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Zwischen Strand und Marina.
SCDA Architects entwarf den Wohnturm neben dem Janu Hotel, zwischen Wynn Marina und dem Persischen Golf. Eine private Vorfahrt führt in die eigene Eingangshalle der Bewohner.
73 · Residenzen im Turm
05 · Marina-Villen
50 / 50 · Zahlungsplan
01 / Architektur
Ein Blick ins Innere
Raumhohe Verglasungen öffnen den Blick auf den Golf. Die Innenräume stammen von Studio Munge, die Möblierung laut Janu von Aman Interiors.
Doppelgeschossiger Wohnraum im Duplex mit vier Schlafzimmern
Wohn- und Esszimmer der eingeschossigen Vier-Schlafzimmer-Residenz
Residenzen
Die Residenzen im Überblick
Der Turm umfasst 73 Wohnungen in sechs Kategorien. Fünf Villen bilden eine eigene Kollektion an der Marina. Die Zahlen beziehen sich auf die ursprüngliche Planung. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage.
02 / Inselleben
Ein Tag am Wasser
Der Tag beginnt am Pool der Bewohner oder am Privatstrand. Im benachbarten Hotel gibt es einen 30-Meter-Pool, sechs Gastronomie- und Unterhaltungsangebote und ein Spa mit Hammam und Banja.
- Privatstrand
- Pool für Bewohner
- Spa und Wellness
- Concierge rund um die Uhr
Strandpool des Janu HotelsJanu-Visualisierung · KI-Farbkorrektur
Den Bewohnern stehen außerdem ein eigener Fitnessbereich, eine Lounge und eine Bar sowie Concierge- und Parkservice rund um die Uhr zur Verfügung.
03 / Einstiegspreis
Einstiegspreis im Projekt
Das Projektblatt vom September 2026 nennt 12.111.000 AED, rund 3.300.000 USD zum angegebenen Kurs von 3,67 AED je Dollar. Fragen Sie nach einem datierten Angebot für Ihre Wunschresidenz.
12.111.000 AED
≈ 3.300.000 USD- Residenzen im Turm
- 73
- Marina-Villen
- 5
- Geplante Übergabe
- 4. Quartal 2028
04 / Zahlungsplan
50 / 50
Die Hälfte des Kaufpreises wird vor Fertigstellung in sechs Raten gezahlt. Der Rest ist zum im Kaufvertrag festgelegten Fertigstellungstermin fällig.
- Reservierung
- 10%
- Unterzeichnung des Kaufvertrags
- 10%
- Fertigstellung des Unterbaus
- 10%
- Fertigstellung des Rohbaus
- 10%
- Fertigstellung von Gebäudehülle und Fassade
- 5%
- Abschluss der Ausbauarbeiten
- 5%
- Bei Fertigstellung gemäß Kaufvertrag
- 50%
JANU RESIDENCES · Innenräume
Studio Munge
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Einstiegspreis?
Das Projektblatt vom September 2026 nennt 12.111.000 AED, rund 3.300.000 USD zum angegebenen Kurs von 3,67 AED je Dollar. Fragen Sie nach einem datierten Angebot für Ihre Wunschresidenz.
Wie groß sind die Residenzen?
Für alle Einheiten mit einem bis vier Schlafzimmern nennt das Projektblatt eine Spanne von 197 bis 1.087 m². Das Duplex-Penthouse mit fünf Schlafzimmern umfasst insgesamt 1.761 m². Die Aufteilung von Innenfläche und Terrasse ist dem Grundriss zu entnehmen.
Wann ist die Übergabe geplant?
Das Projektblatt sieht Fertigstellung und Übergabe im vierten Quartal 2028 vor. Maßgeblich ist der Termin im unterzeichneten Kaufvertrag.
05 / Persönliche Anfrage
Welche Residenz interessiert Sie?
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